3.5-Zi.+ Disporaum - Top Ausbau

5634 Merenschwand
CHF 1'180'000.–
3.5 Zimmer
192 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 142018-1307
Adresse Siebeneichenstrase 1
5634 Merenschwand
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 2
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 192 m2
Nettowohnfläche 134 m2
Baujahr 2013
Raumhöhe 2.42 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'180'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gedeckt Neuwertig Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Die im Jahr 2013 nach eigenen Plänen erstellte Liegenschaft mit nur zwei Wohnungen befindet sich am Ortsrand von Merenschwand, umgeben von ländlichem Charme und Grünflächen. In kurzer Distanz befindet sich die gesamte Infrastruktur von Merenschwand: Bushaltestelle, Einkaufsläden, Post, Bank und Schulen. Der Autobahnanschluss Affoltern ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese 3.5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und ausgebautem Disporaum (aktuell als Partyraum) ist eine Wohnung der Superlative: beste Ausstattung mit edlen, zeitlosen Materialen, eine Küche mit allem Komfort und "must-have-Geräten" für die passionierte Köchin oder Koch, eine Outdoorküche mit Hi-ech -Grill für höchste Ansprüche, grosses, helles Wohnzimmer mit elegantem Plattenbodenbelag, grosser Wintergarten, zwei geräumige Zimmer mit Vinyl-Parkett-Bodenbelägen. In allen Räumen sind Fenster mit Mückengittern versehen.

Weiter verfügt die Wohnung über eine begehbare Ankleide, ein grosses Bad mit begehbarer Dusche (Regendusche und Brause). Das Gäste-WC wie auch das Bad verfügen über Tageslicht.

Der grosse Wintergarten und die sonnige Terrasse bilden einen herrlichen Aussenbereich. Hier geniessen Sie Ihre wertvolle Zeit in Ruhe, mit schöner Sicht ins Grüne und in absoluter Privatsphäre.

Im Eingangsgeschoss der Liegenschaft befinden sich ein grosser, voll eingerichteter, beheizter Dispo- / Hobbyraum. (28 m²). Der Raum verfügt über eine vollständig eingerichtete Küche, ein Barelement und Plattenbodenbelag. Dieser Raum eignet sich sehr gut als Homeoffice, Praxis, Therapie- oder Coiffeurraum. Weiter gibt es einen Abstellraum von 12 m². Auf dieser Ebene sind auch Waschmaschine und Trockner sowie die technischen Anlagen untergebracht.

Zur Wohnung gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ein Autounterstand (im Preis inbegriffen)

Lage

Die Gemeinde Merenschwand, eingebettet in die liebliche Reusslandschaft und angelehnt an die Ausläufer des Lindenbergs, bietet Ihnen mit den Dorfteilen Merenschwand, Benzenschwil und Rickenbach, sowie den Weilern Hagnau und Unterrüti eine hohe Lebensqualität.

Die Vielfalt aus ruhigen Wohnquartieren, innovativen Arbeitsplätzen, naturnahen Naherholungsgebieten, die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern sowie ein reges Dorfleben bilden die Grundlage dieser idealen, zentral gelegenen Wohngemeinde.

Ansprechpartner

Peters Immobilien AG
Industriestrasse 19
6203 Sempach Station
Schweiz
Esther Peters

T +41 41 467 30 90

Besichtigungs­person

Esther Peters

T 041 467 30 90

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